Vente
Maison
Salvagnac (81630)
soit 1 920 €/m²
Présentation
La maison de 1860, très bien entretenue, typique de ce terroir du Tarn, biens de ce type de plus en plus rare, propose 3 chambres et bénéficie d’un séjour agréable avec son magnifique foyer à insert chaleureux et efficace couplé à un répartiteur de chaleur, d’un espace de travail adapté au télétravail ou à une activité indépendante - fibre optique accessible-, ainsi que d’une entrée de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien.
Le beau terrain bien exposé et piscinable, permet d’envisager de beaux aménagements extérieurs selon vos envies. L’ensemble profite d'une situation au calme, avec un cadre naturel valorisant et une vue dominante sur les coteaux, où vous pourrez gouter les fruits en saison des nombreuses essences du verger présent sur la propriété.
Une grande dépendance propose un garage, des rangements mais aussi permet de céder à vos envies: un atelier de bricolage, un pool house, une maison d'invités ? Que choisirez-vous ?
L’environnement immédiat renforce l’attrait de ce bien : proximité des commerces, des écoles primaires, des pharmacies, médecin, dentiste , artisans de qualité...Il y a vraiment tout ce qu'il faut à Salvagnac ce qui facilite le quotidien sans renoncer à la tranquillité. La taxe foncière s’élève à 1 355 €.
Salvagnac séduit par son authenticité, son cadre rural et sa qualité de vie. Entre village de caractère, panorama sur les coteaux et accès pratique aux services du quotidien, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un achat serein et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 124.5m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 239 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
220 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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