Vente
Appartement de 63 m² à Marseille
Marseille (13008)
Prix confidentiel
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À 5 MINUTES À PIED DE LA MER – MARSEILLE 8e, VIEILLE-CHAPELLE Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dans le quartier recherché de la Vieille-Chapelle, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 62 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence de seulement deux étages. À proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, il bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance sonore, ainsi que d’une excellente exposition lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur un balcon carrelé, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec un grand placard coulissant, et d’une salle d’eau récente et fonctionnelle. Grâce à son agencement, il est également possible de créer une troisième chambre selon les besoins. Pour davantage de confort, le logement dispose de la climatisation, de stores et de volets électriques. Une cave privative et un local à vélos complètent ce bien. La résidence, fermée par un portail automatique, bénéficie également d’un stationnement libre réservé aux résidents. La toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2026. Prix : 250 000 € Charges de copropriété : 100 € par mois, comprenant l’électricité, l’eau et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 000 € par an. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé à quelques minutes à pied de la mer, dans l’un des secteurs les plus appréciés du 8e arrondissement de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
63 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Exposition
traversant nord-sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
100 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Marseille