Vente
Maison de 109.58 m² à planguenoual
planguenoual (22400)
339 000 €
soit 3 094 €/m²
- 109.58 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison neuve de 109m2 avec 4 chambres située en lotissement. A proximité imédiate des commerces ( à pied) , à 8 minutes des plages de Pléneuf Val André et 12 minutes de Lamballe. Au rdc chambre parentale avec salle d'eau privative, salon séjour cuisine de 45m2, cellier et garage. A l'étage 3 chambres , salle d'eau et wc. Menuiseries noires, volets électriques, chauffage réversible climatisation ( PAC air air) . Il restera à prévoir la cuisine et les placards. A l'exterieure la parcelle est cloturée sur 2 cotés, il faudra prévoir la pelouse . La maison sera disponible fin d'année 2026. Proposition d'aménagements par IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 745 € / mois
pour 305 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 987 €
par mois, foyer
Coût du crédit
113 910 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
339 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
109.58 m²
Surface
450 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Au calme
Revêtement principal
parquet stratifié
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
339 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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339 000 €
planguenoual