Vente
Appartement récent de 31 m² à Fréjus
Fréjus (83600)
159 000 €
soit 5 129 €/m²
- 31 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Fréjus, dans le quartier recherché du centre-ville, découvrez cet appartement récent de 2019, vendu meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposé à 159 000 €, ce bien d’une pièce principale offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence récente avec des espaces communs soignés de 3 étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un accès PMR, d’une entrée de plain-pied depuis l’extérieur et d’une copropriété sécurisée avec digicode, vidéophone, concierge. Le calme des lieux, malgré l’environnement central, constitue un véritable atout pour profiter d’un quotidien agréable en ville. L’espace intérieur s’organise autour d’un séjour lumineux avec parquet flottant, d’une cuisine américaine récente, aménagée et équipée, ainsi que d’une large salle de bain avec grande douche italienne. L’appartement dispose également de deux placards, d’un espace de travail, du double vitrage, et d’un accès internet avec fibre optique et ADSL. Le bien est en bon état général et pensé pour une occupation immédiate il est vendu entièrement meublé, "prêt à l'emploi" . L’atout extérieur principal est son balcon de 3 m², offrant un prolongement appréciable de la pièce de vie. La présence de volets battants, d’équipements de sécurité incendie et de prestations collectives de qualité renforce encore le confort du logement. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à 55 € par mois, et la taxe foncière s’élève à 475 €. L’emplacement est particulièrement pratique : proche du centre-ville, des commerces, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, des pharmacies, des restaurants, des bars, de la gare, des bus, des parkings, du centre commercial, des espaces verts et de la plage. Vous profitez également d’une proximité avec un hôpital, une zone artisanale ou industrielle, ainsi que d’équipements sportifs au sein de la résidence. Un appartement récent, central et fonctionnel, offrant une vraie qualité de vie à Fréjus, dans un secteur recherché où tout se fait à pied ! votre contact : Valérie Le Moing 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
818 € / mois
pour 143 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 338 €
par mois, foyer
Coût du crédit
53 407 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
11 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
159 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
31 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Au calme
Gardien
Digicode
Accès PMR
Type de cuisine
américaine
Volets
battants
Revêtement principal
parquet flottant
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
55 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
475 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
60 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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159 000 €
Fréjus