Vente

Maison traditionnelle

Name: Maison traditionnelle de 104m² à Orléans (45100) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 233000 EUR
Rating: 4.9 (1456 reviews)

Orléans (45100)

245 000 €

soit 2 356 €/m²

stéphane POISSONNIER

Agent MeilleursBiens dans le secteur de ORLÉANS

Présentation

Très beau pavillon F4 à Orléans sud, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac, avec piscine et tennis. 104 m2 carrez, 114 m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage entourée d'un joli jardin intimiste : Entrée cathédrale, séjour-salon avec cheminée, belle cuisine meublée, équipée, arrière cuisine, placard, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC. Garage et grenier aménagé. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique récent, climatisation, porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 310 m2. Exposition est/ouest . Charges de copropriété environ 70 €/mois eau froide comprise. Venez vite visiter !! Elle vous attend !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 104m²
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bains 1

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 245 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

163 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

29 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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