Vente
Gîte de 216.6 m² à REYNES
REYNES (66400)
390 000 €
soit 1 801 €/m²
- 216.6 m²
- 17 pièces
- 15 chambres
- 6 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Reynes, dans les Pyrénées-Orientales (66400) entre Mer et Montagne à quelques kilomteres de la frontière Espagnole, découvrez ce gîte de prestige offrant un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement campagne particulièrement recherché, un véritable havre de paix. Cette propriété commerciale d’exception séduit par son calme, son atmosphère préservée et sa proximité avec les commerces de première nécessité, la ville dynamique de CERET (capitale de la Cerise) ainsi qu'Amélie Les Bains (ville Thermale renommée) , permettant de conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Avec pas moins de 6 logements indépendants (4 à 6 couchages chacun) avec terrasse individuelle pour chacun d'entre eux donnant sur la piscine collective (sécurisée) , véritable espace de détente et de convivialité pour tous les occupants, le coeur de cette propriété. Le tout sur un terrain de 5280m2 arboré , laissant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires pour un développement optimal de l'exploitation. Les logements sont tous équipés de climatisation réversible, double vitrage, cuisines équipées, et cette propriété bénéficie de stationnements pour une capacité d'accueil maximale. Cette propriété au potentiel sans limite ne demande qu'a laissé place à vos projets les plus ambitieux, offrant un parfait équilibre entre confort et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 009 € / mois
pour 351 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 739 €
par mois, foyer
Coût du crédit
131 090 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
39 000 €
Sans apport
390 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
216.6 m²
Surface
17
Pièces
15
Chambres
6
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
390 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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390 000 €
REYNES