Vente
T2 de 47.26 m² à Marseille
Marseille (13008)
178 000 €
soit 3 766 €/m²
- 47.26 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
SECTEUR LE ROUET , À Marseille 13008, découvrez ce T2 de 2 pièces offrant un cadre de vie recherché dans un secteur prisé, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports, les plages et les commodités du quotidien. Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais de 3 étages , cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d'un dressing, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée avec électroménager. L’exposition ouest apporte une belle luminosité en seconde partie de journée, idéale pour profiter d’un intérieur chaleureux et confortable. Le double vitrage renforce l’isolation et le confort au quotidien. Avec des charges de copropriété maîtrisées à 75 € par mois, une taxe foncière de 743 € et une taxe d’habitation de 743 €, ce bien présente des coûts d’exploitation raisonnables. Proposé au prix de 198 000 €, ce T2 à Marseille 13008 réunit emplacement recherché, standing, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
916 € / mois
pour 160 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 616 €
par mois, foyer
Coût du crédit
59 756 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
178 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
47.26 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Exposition
ouest
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
75 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
178 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
743 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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178 000 €
Marseille