Vente
Appartement de 82 m² à Cergy
Cergy (95000)
190 000 €
soit 2 317 €/m²
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Vous recherchez un appartement familial, lumineux et idéalement situé ? Ce 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur pourrait bien répondre à vos attentes. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et du centre commercial des 3 Fontaines, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un second balcon vient compléter l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative sont également incluses. La résidence est entretenue, sécurisée et dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer sur Cergy qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé. Le bien est actuellement loué mais pourra être vendu libre de toute occupation. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
979 € / mois
pour 171 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 796 €
par mois, foyer
Coût du crédit
63 864 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
19 000 €
Sans apport
190 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
82 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
8
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Accès PMR
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
251.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
190 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1694 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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190 000 €
Cergy