Vente
Maison traditionnelle
Les Vans (07140)
soit 1 940 €/m²
Présentation
Elle se compose :
- d'une agréable salle à manger de 20m2 avec accès direct au jardin,
-d'un salon chaleureux d'environ 20 m2 équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
- La cuisine d'environ 8 m² pourra facilement être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.
- Une véranda de style atelier d'environ 13 m² apporte un espace supplémentaire plein de charme.
Côté nuit, la maison dispose actuellement de 4 chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail.
Les annexes représentent un véritable atout :
✔ Une dépendance à rénover, idéale pour un projet de gîte, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle.
✔ Un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, cuisine d'été, salle de loisirs ou chambres supplémentaires.
DPE/diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 134m²
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 260 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
266 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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