Vente
Local commercial
Belfort (90000)
soit 2 270 €/m²
Présentation
Local commercial loué – Investissement locatif clé en main
À vendre : local commercial d'exception situé en plein hyper-centre de Belfort, face à la gare, bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant.
Le local est actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, garantissant une clientèle importante et régulière ainsi qu'une image de marque forte pour l'immeuble.
📋 Détails de la location :
Loyer mensuel : 3 600 € TTC
Taxe foncière : 2 100 €/an, à la charge du bailleur
🔨 Travaux :
250 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés dans le local, offrant des prestations de qualité et une remise aux normes complète.
✅ Points forts :
Emplacement n°1, hyper-centre, face gare
Très bonne visibilité
Bonne clientèle assurée par l'activité de restauration
Bail commercial en cours – revenus locatifs sécurisés
Investissement clé en main, sans travaux à prévoir
📞 Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 255m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 578 947 €
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.