Vente
Maison de village de 90 m² à Cadalen
Cadalen (81600)
135 200 €
soit 1 502 €/m²
- 90 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison de village avec façade en briques , jardin et garage. Jardin de ville abrité donnant sur l'arrière avec une terrasse dominante accessible par une porte fenêtre et une petite dépendance. En l'état, une Maison très lumineuse avec un grand garage, un séjour à l'étage, une cuisine , une salle d'eau et deux chambres en enfilade. Les doubles vitrages étant présents, un grand coup de frais en peinture et le chauffage et l'isolation à actualiser et on peut louer. Electricité aux normes, toiture ok, et raccordée aux réseau sanitaire Par contre, avec quelques travaux de second oeuvre de recloisonnement , il y a facilement possibilité de créer une cuisine ouverte avec une grande pièce à vivre en rez de chaussée donnant sur le jardin, de créer un séjour sur terrasse, une salle de bains sympa , une suite, une chambre et une grande suite parentale au deuxième niveau de 70 m² Carrez accessible par un escalier en colimaçon. Soient 160 m² dans l'ancien rénové avec jardin et garage. Assurément pas la maison de M. tout le monde. N.B. Fenetres murées coté jardin à ouvrir pour encore plus de lumière... Vraiment beaucoup de potentiel pour ceux qui savent se projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
694 € / mois
pour 121 200 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 982 €
par mois, foyer
Coût du crédit
45 265 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 140 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
135 200 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
135 200 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1063 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
505 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
144 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
135 200 €
Cadalen