Vente
Maison de village
Cadalen (81600)
soit 1 502 €/m²
Présentation
Jardin abrité donnant sur l'arrière avec une terrasse dominante accessible par une porte fenêtre.
En l'état, une Maison très lumineuse avec un grand garage, un séjour à l'étage, une cuisine , une salle d'eau et deux chambres en enfilade. Les doubles vitrages étant présents, un grand coup de frais en peinture et le chauffage et l'isolation à actualiser et on peut louer. Electricité aux normes.
Par contre, avec quelques travaux de second oeuvre de recloisonnement , il y a facilement possibilité de créer une cuisine ouverte avec une grande pièce à vivre en rez de chaussée donnant sur le jardin, de créer un séjour sur terrasse, une salle de bains sympa , une suite et une chambre et une grande suite parentale au deuxième niveau de 70 m² Carrez accessible par un escalier en colimaçon. Soient 160 m² dans l'ancien rénové avec jardin et garage. Assurément pas la maison de M. tout le monde.
N.B. Fenetres murées coté jardin à ouvrir pour encore plus de lumière...
Vraiment beaucoup de potentiel pour ceux qui savent se projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 135 200 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
505 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
144 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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