Vente
Exclusivité
Maison de ville de 80 m² à Chartres
Chartres (28000)
319 990 €
soit 4 000 €/m²
- 80 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
CHARTRES BASSE VILLE – MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES + PIÈCE D’APPOINT – GARAGE – JARDIN – SANS TRAVAUX – 319 990 € FAI POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville située dans le quartier très recherché de la Basse Ville à Chartres. Un emplacement exceptionnel pour une vie quotidienne sans voiture : le collège et lycée Notre-Dame, la gare, l’hyper-centre, les commerces et les bords de l’Eure sont tous accessibles à pied. La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres, une grande salle d’eau et de 3 WC. Le parquet massif apporte également beaucoup de cachet à l’ensemble. Mais le véritable plus se trouve en sous-sol : une grande partie aménagée et particulièrement pratique, avec de nombreux rangements, un espace buanderie ou atelier et une pièce pouvant servir de chambre d’appoint avec sa propre salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif d’environ 40 m² et d’une terrasse de 10 m², un véritable privilège dans ce secteur de Chartres. Un garage complète l’ensemble. LES + : • Quartier recherché de la Basse Ville • Hyper-centre, gare et établissements scolaires à pied • Proximité immédiate des bords de l’Eure • Maison sans travaux • Belle pièce de vie lumineuse à double exposition • 3 chambres • Sous-sol aménagé avec rangements, buanderie/atelier et chambre d’appoint avec salle d’eau • Jardin privatif + terrasse • Garage • Parquet massif • Environnement calme Une maison particulièrement complète, idéale pour une famille citadine souhaitant profiter pleinement de Chartres à pied, ou pour un couple recherchant un emplacement central avec extérieur, stationnement et espaces annexes. 319 990 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare dans la Basse Ville. À saisir rapidement. POURMONBIEN Alexandre COLLO 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt, votre agence. Honoraires réduits, expérience et qualité de service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis représentant de la société POUR MON BIEN, titulaire de la Carte professionnelle CPI 28012018000023553, délivrée par la CCI de Eure-et-Loir. J’ai le statut d’Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Chartres, sous le numéro 483 613 295.
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Mensualité estimée
1 648 € / mois
pour 287 990 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 709 €
par mois, foyer
Coût du crédit
107 557 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
23 999 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
32 000 €
Sans apport
319 990 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
40 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
parquet massif
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
6
Charges annuelles
12.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
319 990 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
266 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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319 990 €
Chartres