Vente
Maison de 136 m² à planguenoual
planguenoual (22400)
329 100 €
soit 2 420 €/m²
- 136 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison neuve de 2026 aux normes RE2020 PMR. La maison est située dans un petit lotissement de 9 lots en plein centre de Planguenoual, commerces à pied. Située à 10m de Pléneuf Val André et à 12 de la gare de Lamballe. Au rdc chambre parentale de 15.62m2 et sa salle d'eau privative, grande pièce de vie de 60m2 avec hall d'entrée + placard, une arrière cuisine et un garage . A l'étage 3 belles chambres de 12, 12 et 10m2, salle d'eau et wc séparé. Volets électriques et porte de garage motorisée, menuiseries noires, chauffage réversible climatisation, terrasse de 30m2 . Il ne reste que la cuisine et aménagement des placards à prévoir. Frais de notaire réduit (3%) et assurance dommage ouvrage sur cette maison . Photos avec IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 695 € / mois
pour 296 100 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 842 €
par mois, foyer
Coût du crédit
110 586 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 683 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
33 000 €
Sans apport
329 100 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
136 m²
Surface
446 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
329 100 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
50 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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329 100 €
planguenoual