Vente
Exclusivité
Longère de 97 m² à Paimpont
Paimpont (35380)
183 000 €
soit 1 887 €/m²
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande, cette jolie longère mitoyenne d’un côté vous séduira par son charme et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 45m² comprenant un salon avec cheminée et insert ainsi qu’une cuisine ouverte. Des toilettes avec lavabo complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Derrière la longère, une dépendance d'environ 50m² pourra accueillir un garage, un atelier, ou permettre d'agrandir la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de presque 2 500m² agrémenté d'une pièce d'eau et d'un puits artésien. A noter que les performances énergétiques de cette longère, déjà excellentes (DPE en C), ont encore été améliorées avec le changement de toutes les fenêtres qui vient d'être effectué. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. La maison ne dispose pas de compteur Linky. Propriété idéale en résidence principale, secondaire, gîte en Brocéliande ou projet locatif. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
944 € / mois
pour 165 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 698 €
par mois, foyer
Coût du crédit
61 623 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 725 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
183 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 97m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 183 000 €
- Taxe foncière 440€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
179 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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183 000 €
Paimpont