Vente
Maison bourgeoise de 184 m² à Viarmes
Viarmes (95270)
508 620 €
soit 2 764 €/m²
- 184 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À VENDRE – Demeure de caractère du XIXᵉ siècle au cœur de Viarmes Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Idéalement située en plein centre-ville de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette élégante maison de 1850 séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures à réinventer. Édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de 1 919 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet de prestige. Descriptif Maison de 7 pièces aux beaux volumes Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, toiture à la Mansart, façade de caractère Garage Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...) Jardin arboré et intime, entièrement clos de murs Environnement calme tout en bénéficiant des commodités du centre-ville Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et de l'adapter à vos envies, tout en préservant son caractère historique. Les atouts: Emplacement recherché en centre-ville Maison de caractère datant des années 1850 Terrain exceptionnel de 1 919 m² Dépendances et garage Jardin clos de murs Fort potentiel de valorisation Cadre de vie rare et privilégié Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu unique où écrire une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 619 € / mois
pour 457 620 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 482 €
par mois, foyer
Coût du crédit
170 910 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
38 147 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
51 000 €
Sans apport
508 620 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
184 m²
Surface
7
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
508 620 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
421 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
113 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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508 620 €
Viarmes