Vente
Maison bourgeoise
Viarmes (95270)
soit 2 764 €/m²
Présentation
Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Idéalement située en plein centre-ville de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette élégante maison de 1850 séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures à réinventer.
Édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de 1 919 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet de prestige.
Descriptif
Maison de 7 pièces aux beaux volumes
Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, toiture à la Mansart, façade de caractère
Garage
Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...)
Jardin arboré et intime, entièrement clos de murs
Environnement calme tout en bénéficiant des commodités du centre-ville
Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et de l'adapter à vos envies, tout en préservant son caractère historique.
Les atouts:
Emplacement recherché en centre-ville
Maison de caractère datant des années 1850
Terrain exceptionnel de 1 919 m²
Dépendances et garage
Jardin clos de murs
Fort potentiel de valorisation
Cadre de vie rare et privilégié
Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu unique où écrire une nouvelle histoire.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 184m²
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 508 620 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
421 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
113 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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