Vente
Exclusivité
Maison
Saint-Maurice (94410)
soit 11 364 €/m²
Présentation
Développée sur 2 étages, cette habitation offre de beaux volumes pensés pour une vie familiale confortable. Le séjour constitue un véritable espace de convivialité, tandis que le parquet massif apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 183 m², un atout particulièrement recherché en ville pour profiter d’un extérieur calme, intime et agréable au quotidien. La toiture en tuiles naturelles, l’assainissement tout à l’égout, la présence d’un système de chauffage et d’un extracteur de fumées complètent les prestations de ce bien.
Son emplacement est un véritable point fort. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des bars, des pharmacies et des espaces verts, elle permet de concilier vie pratique et qualité de vie. Les familles apprécieront la présence toute proche des crèches, écoles primaires, collèges, lycées et universités. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare, du métro, des bus et d’un accès rapide à la sortie d’autoroute. Le bien se trouve également non loin d’un hôpital ou centre hospitalier, d’un centre commercial et de plusieurs solutions de stationnement.
Dans un secteur calme, avec belle vue et environnement de ville, cette maison à Saint-Maurice offre un cadre de vie privilégié, rare sur le marché, idéal pour un acquéreur en quête d’espace, de confort et de centralité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 154m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 1 750 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
205 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
45 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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