Vente
Appartement
Thonon-les-Bains (74200)
soit 2 834 €/m²
Présentation
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine séparée. Les sols en carrelage apportent un entretien facile au quotidien, tandis que les volets roulants renforcent le confort. Le bien dispose également d’un accès internet, d’un chauffage collectif par radiateurs au fuel, ainsi que d’un digicode et d’un interphone pour plus de sécurité. L’ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une cave complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Un stationnement est également inclus, un véritable atout en centre-ville. La localisation est particulièrement intéressante, avec une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, d’une école primaire et de la gare, ce qui en fait un emplacement pratique pour le quotidien et attractif pour la location. Thonon-les-Bains séduit par son cadre de vie entre lac et montagnes, son dynamisme urbain, ses services de proximité et sa qualité de vie recherchée dans le Chablais.
Un appartement fonctionnel, bien situé et disposant d’éléments de confort appréciables, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 47.64m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 135 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
271 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
84 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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