Vente
Maison de 105 m² à Maxent
Maxent (35380)
219 000 €
soit 2 086 €/m²
- 105 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À la recherche d’un véritable havre de paix en Brocéliande ? Nichée dans un environnement champêtre, au calme absolu et sans nuisance, cette authentique propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié et un très beau potentiel. L’ensemble se compose d’une belle longère en pierre pleine de cachet, accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux bâtiments en pierre à rénover selon vos envies : gîtes, chambres d’hôtes, atelier d’artiste, espace professionnel ou logements complémentaires. La maison principale propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et espace cuisine ouvert. Une chambre et une salle d’eau de plain-pied apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux très grandes chambres ainsi qu’un vaste grenier encore aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réorganisation des espaces. Très travaux de mise aux normes actuelles sont à prévoir. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m² permet de profiter pleinement de la nature ou encore d’accueillir des animaux. Un très grand garage complète cet ensemble rare sur le secteur. Résidence principale familiale, maison de campagne, projet de gîtes, investissement locatif ou activité touristique en Brocéliande : les opportunités sont multiples. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 127 € / mois
pour 197 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 221 €
par mois, foyer
Coût du crédit
73 575 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
219 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
105 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
219 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
363 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
87 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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219 000 €
Maxent