Vente
Maison de rapport de 161 m² à Alençon
Alençon (61000)
414 400 €
soit 2 574 €/m²
- 161 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Alençon (61000), dans le quartier recherché proche lycée Alain, cette maison de rapport d’exception offre une opportunité rare au cœur de la ville. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des parkings et des établissements scolaires, elle réunit tous les critères d’un investissement patrimonial attractif et polyvalent. Ce bien de prestige développe 8 pièces et 5 chambres, avec 2 salles de bain, et se distingue par son espace de gymnastique aquatique couvert. L’ensemble profite d’un environnement calme, particulièrement appréciable en secteur central, avec un jardin privatif qui renforce le confort de vie et l’attrait du bien. En plus de l'espace aquatique, une cabine de douche balnéo agrémentent ce bien ainsi que le grand garage pouvant accueillir un camping car sont d' autant d’éléments qui valorisent fortement ce bien sur le marché et le rendent particulièrement séduisant pour une clientèle exigeante. Proposée au prix de 414 400 €, cette maison de rapport à Alençon représente une belle opportunité pour un acquéreur en recherche d’un bien rare, bien placé et doté de prestations complètes, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. Contactez Jean-Pierre RENARD au 0628042357 agent mandataire chez MEILLEURS BIENS IMMOBILIER RSAC Le Mans N° 346377380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
2 137 € / mois
pour 373 400 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 105 €
par mois, foyer
Coût du crédit
139 456 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 080 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
41 000 €
Sans apport
414 400 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
MeilleursBiens
Votre réseau de mandataires immobiliers national
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
161 m²
Surface
8
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
414 400 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
160 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
35 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
414 400 €
Alençon