Vente
T4 de 84 m² à Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire (01210)
499 000 €
soit 5 940 €/m²
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maud immobilier vous présente à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du Pays de Gex aux portes de Genève, ce magnifique t4 de 84 M2 situé au sein d'une résidence de 2024 Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine haute gamme ,d'un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon et d'une buanderie. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, et une salle de bain. Cet appartement séduit par ses finitions soignées et son aménagement raffiné . Le tramway arrive très prochainement à proximité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, l' appartement est chauffé au gaz et à une très bonne performance énergétique . Possibilité d'acquérir deux garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
2 570 € / mois
pour 449 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 691 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
84 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Digicode
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 000 €
Ferney-Voltaire