Vente
Maison traditionnelle
Sanguinet (40460)
soit 4 278 €/m²
Présentation
LA CLEF IMMO PASSION
Située dans un environnement calme et recherché de Sanguinet, découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2017, offrant environ 89 m² habitables et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage attenant d’environ 15 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte donnant sur un terrain entièrement clos d’environ 420 m², parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute sécurité.
Les atouts :
• Maison récente de 2017
• Aucun travaux à prévoir
• 3 chambres
• Garage attenant
• Terrain clos de 420 m² environ
• Terrasse couverte
• Environnement calme
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
LA CLEF IMMO PASSION
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
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Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 89m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 380 700 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
50 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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