Vente
Maison de ville de 78 m² à Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison (92500)
550 000 €
soit 7 051 €/m²
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE 78 M² - 2 CHAMBRES - SOUS-SOL - PARKING EN LOCATION. MIEUX QU UN APPARTEMENT, UNE MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE dans le coeur historique de Rueil-Malmaison où tout se fait agréablement à pied, où tout est à proximité immédiate comme le marché, les commerces de bouche, les restaurants, cinéma, théâtre, voire les écoles et où ce situe cette maison de ville de 78 m² (65 m² habitables et 93 au sol) , 2 chambres. Très lumineuse Sud et Ouest. La maison donne sur une cour intérieure très verdoyante pour laquelle vous avez un droit de passage. Ella a été entièrement rénovée,, une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, offre un volume spacieux et serein à celui qui l'habitera. Composée d'un séjour/salon, cuisine séparée et équipée, au RDC,, puis d'une salle de douche avec fenêtre, toilettes et une chambre. au 1er étage. Enfin au 2ème étage, une grande chambre. Grand sous-sol avec coin buanderie , atelier et une cave à vin. Possibilité de reprendre la location de parking. SES ATOUTS : lumineux - calme - à proximité immédiate de tout - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Une visite ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter au 06.29.10.71.89, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 833 € / mois
pour 495 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 094 €
par mois, foyer
Coût du crédit
184 870 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
550 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
78 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
550 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
51 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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550 000 €
Rueil-Malmaison