Vente
Local artisanal
Marseille (13006)
soit 1 417 €/m²
Présentation
Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Il se compose de deux espaces indépendants d'environ 60 m² chacun avec mezzanine et entrée privative, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Tous commerces autorisés sauf restauration.
Possibilité d'acquérir l'ensemble :
💰 Pas-de-porte : 169 600 € FAI
💰 Loyer : 3 500 € HT/HC
Ou un seul côté :
💰 Pas-de-porte : 96 500 € FAI
💰 Loyer : 1 800 € HT/HC
Peu de charge de copropriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Madame Sophie DESPREZ immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents
Commerciaux (RSAC) de Narbonne sous le numéro 792019887, exerçant sous le statut de
auto-entrepreneur, en qualité de Responsable du pôle immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 170 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
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