Vente
Local artisanal de 120 m² à Marseille
Marseille (13006)
Prix confidentiel
- 120 m²
- 4 pièces
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À saisir sur le très recherché Cours Lieutaud à Marseille. Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Il se compose de deux espaces indépendants d'environ 60 m² chacun avec mezzanine et entrée privative, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Tous commerces autorisés sauf restauration. Possibilité d'acquérir l'ensemble : 💰 Pas-de-porte : 169 600 € FAI 💰 Loyer : 3 500 € HT/HC Ou un seul côté : 💰 Pas-de-porte : 96 500 € FAI 💰 Loyer : 1 800 € HT/HC Peu de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Madame Sophie DESPREZ immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Narbonne sous le numéro 792019887, exerçant sous le statut de auto-entrepreneur, en qualité de Responsable du pôle immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
120 m²
Surface
4
Pièces
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Marseille