Vente
Exclusivité
Maison
Chavenay (78450)
soit 4 216 €/m²
Présentation
La vaste entrée s’ouvre sur un double séjour de 48 m², doté d'une cheminée et d’un accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest.
Le rdj comprend aussi une cuisine séparée, une lumineuse chambre avec salle de bain et accès direct à la terrasse ainsi qu’une buanderie et un atelier.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec une belle terrasse de 11 m² vue jardin, un bureau et une Family room ainsi qu’une salle d’eau.
La configuration permettrait de créer aisément une belle suite parentale.
Côté stationnement, le bien comprend un double garage de 35 m², accolé ainsi que 2 places de parking au sein de la propriété, un avantage appréciable dans ce secteur.
De plus une cave de 14 m².
La maison est déjà équipée de la fibre optique.
Pas de mitoyenneté.
Pas de copropriété.
Pas de vis à vis.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir….
DPE : D
(Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3380€ et 4620€)
Aucune anomalie Gaz.
Chaudière à condensation.
Taxe foncière 2025 de 1755€
Accès PMR.
La situation de la maison constitue un véritable atout pour profiter d’un environnement paisible, tout en restant proche du cœur de ville.
La proximité des bus, des écoles primaires, du collège, de la crèche, des espaces verts et du golf complète parfaitement l’ensemble.
Chavenay séduit par son cadre résidentiel recherché, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, tout en restant connectée aux services essentiels.
Cette maison combine emplacement central, calme, confort et potentiel, dans une commune prisée des Yvelines.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 162m²
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 683 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
236 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
49 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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