Vente
Exclusivité
Maison de 110 m² à Talange
Talange (57525)
279 000 €
soit 2 536 €/m²
- 110 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Talange dans un quartier résidentiel, maison individuelle de type F5 offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison de 5 pièces propose un agencement adapté à une vie confortable, avec plusieurs espaces permettant d’aménager un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse. Les 2 chambres sur la partie plain pied offrent de belles possibilités pour les enfants avec une salle d'eau et wc. Une très belle suite parentale est aménagée en combles avec salle de bains, wc dressing et un petit coin bureau si besoin. Maison climatisée. La maison dispose également d'un sous sol complet ou l'on pourra créer une pièce ou deux pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, une chaufferie gaz récente, et deux garages. La maison est climatisée. Aucun travaux important n'est à prévoir. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial dans une commune prisée de Moselle, à proximité immédiate des grands bassins de vie de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 436 € / mois
pour 251 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 104 €
par mois, foyer
Coût du crédit
93 742 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
20 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
279 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
110 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
114 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
16 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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279 000 €
Talange