Vente
Appartement ancien de 63 m² à Marseille
Marseille (13015)
Prix confidentiel
- 63 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement T4 de 63 m² composé de 3 chambres, d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine séparée. Le bien est actuellement loué 850 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bon rendement. 💰 Loyer mensuel : 850 € 💰 Revenus locatifs annuels : 10 200 € 🏷 Prix de vente : 69 000 € 🏠 Taxe foncière : 780 € / an 📊 Rentabilité nette estimée : environ 13,65 % (hors charges de copropriété, fiscalité et frais de notaire) 👉 Excellent rapport prix / rentabilité. Ideal pour investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Madame Sophie DESPREZ immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Narbonne sous le numéro 792019887, exerçant sous le statut de auto-entrepreneur, en qualité de Responsable du pôle immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
63 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Fibre optique
Type de cuisine
aménagée
Volets
pliants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
228
Charges annuelles
150.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
780 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
Prix confidentiel
Marseille