Vente
Appartement de 40.32 m² à Albi
Albi (81000)
130 000 €
soit 3 224 €/m²
- 40.32 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Rare opportunité- Beau meublé avec terrasse donnant sur le Tarn. Dans cet appartement disponible dès à présent, prêt à louer, entièrement rénové et meublé jusqu'au couverts dans les tiroirs, vous pourrez vivre dès les beaux jours comme si vous étiez en vacances en profitant de la belle terrasse donnant sur le Tarn. Etre sur la terrasse et observer la nature sous vos yeux vous permettra de déconnecter, vous verrez d'autres balcons ou terrasses mais pas une avec une vue comme ça, notamment au soleil couchant. Chiffre d'Affaires Brut (62% d'occupation) : ~21 470 € / an Votre Cash-Flow Net (En auto-gestion) : ~16 120 € / an - Taxe foncière déduite. Rénové avec goût, cet appartement est climatisé avec : cuisine équipée, chambre avec lit et matelas, et fibre optique. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur Albigeoise. Pas de voisin au dessus, ni au dessous. Premier étage. Vous sont proposées deux idées de décoration pour la chambre et la terrasse sans changer la couleur des murs ou des sols. Proche tous commerces, marché de plein vent pas très loin. Piscine Altlantis et Grande surface à proximité. Petit plus : un local à vélo disponible. 9mn du Vigan à vélo non électrique- 3 mn du pont neuf en voiture 6mn de la rocade 680 € de foncier / 50 € de charges mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
670 € / mois
pour 117 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 913 €
par mois, foyer
Coût du crédit
43 697 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
130 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
40.32 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
50.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
130 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
680 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
202 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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130 000 €
Albi