Vente
Boutique de 380 m² à Sochaux
Sochaux (25600)
381 600 €
soit 1 004 €/m²
- 380 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Opportunité d'investissement en exclusivité emplacement N°1 - locataire grand groupe d'Assurance -Trés bonne rentabilité Ce type de locataire constitue l'une des meilleures garanties qu'un investisseur puisse obtenir sur le marché immobilier commercial Français . ( bail en cours ) Local commercial fait 245m² , il y a également un appartement de 130 m² à renover Excellente visibilité et attractivité commerciale , flux piétons et véhicules importants et proche transport , commerces et services . Une opportunité rare et sécurisé alliant rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale sur le long terme N'hésitez à me contacter pour plus d'information
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 966 € / mois
pour 343 600 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 618 €
par mois, foyer
Coût du crédit
128 326 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
28 620 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
38 000 €
Sans apport
381 600 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
380 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
381 600 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
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381 600 €
Sochaux