Vente
Immeuble
Asnières-sur-Oise (95270)
soit 2 042 €/m²
Présentation
Il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un placement que les acquéreurs souhaitant développer un projet de vie avec revenu locatif immédiat.
Le rez-de-chaussée développe une surface d’environ 77 m² et propose de beaux volumes à aménager selon vos envies : un hall commun dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un jardin, une cuisine à créer ainsi que des sanitaires. Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir un logement supplémentaire, un espace professionnel ou un lieu de réception.
Vous bénéficierez également d’un extérieur agréable avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage au quotidien.
Une seconde entrée indépendante mène à un appartement situé à l’étage de 84,62 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Celui-ci comprend deux chambres, une grande pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bains.
Bien atypique, emplacement recherché, revenus existants et nombreuses perspectives d’exploitation : une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier ambitieux à Baillon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 161.62m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 330 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
260 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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