Vente
Exclusivité
T3 de 70 m² à Valdoie
Valdoie (90300)
65 000 €
soit 929 €/m²
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Valdoie, dans le Territoire de Belfort, appartement T3 de 3 pièces au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots principaux, proposé au prix de 70 000 €. Situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d’un poêle à bois, apportant un vrai confort de vie et une ambiance chaleureuse. Chauffage individuel, par radiateurs électriques. La présence d’une cave ajoute un espace de rangement appréciable. Installé au dernier étage, le logement profite d’un cadre de vie paisible, sans nuisance directe. Les charges de copropriété sont faibles, à 50 € par mois, ce qui renforce l’attractivité du bien. La situation géographique est un atout majeur : proche des écoles primaire, collège et lycée, des commerces et des lignes de bus, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à Valdoie, commune appréciée pour sa proximité avec Belfort et son cadre résidentiel agréable. Ce T3 convient parfaitement à un acquéreur recherchant un bien accessible, calme et bien situé, avec de faibles charges et un potentiel certain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
332 € / mois
pour 58 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
948 €
par mois, foyer
Coût du crédit
21 662 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
4 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
7 000 €
Sans apport
65 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
70 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Type de cuisine
séparée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
4
Charges annuelles
50.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
65 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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65 000 €
Valdoie