Vente
Immeuble de 180 m² à Avesnes-sur-Helpe
Avesnes-sur-Helpe (59440)
179 000 €
soit 994 €/m²
- 180 m²
- 15 pièces
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ – AVESNES-SUR-HELPE Idéal investisseurs ! Situé à Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 180 m² et se compose de 5 lots, actuellement loués. ✅ Revenus locatifs annuels : 26 000 € ✅ Prix : 179 000 € HAI ✅ Très bonne rentabilité ✅ Possibilité de dégager un cash-flow positif Les appartements ont été entièrement rénovés en 2022 et sont conformes aux normes actuelles. Aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur des logements. Quelques rafraîchissements restent à envisager au niveau des parties communes uniquement. Immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive. Investisseurs, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
921 € / mois
pour 161 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 632 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 130 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
179 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
180 m²
Surface
15
Pièces
4
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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179 000 €
Avesnes-sur-Helpe