Vente
Exclusivité
Maison
Saint-Pierre (97410)
soit 2 753 €/m²
Présentation
✨ Le compromis parfait entre ville et fraîcheur
Située à une altitude idéale de 580 mètres, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, loin de la chaleur étouffante du littoral tout en restant à proximité immédiate de Saint-Pierre. Édifiée sur un terrain de 387 m², cette construction Bourbon Bois de 1990, réputée pour sa robustesse et son charme créole, est une opportunité rare sur le secteur.
🏠 Un intérieur fonctionnel et spacieux
La maison se distingue par une pièce de vie généreuse et une distribution optimisée :
Espace Cuisine : Un vaste volume de 25 m², véritable cœur de la maison, idéal pour un espace dînatoire convivial.
Séjour : Un salon chaleureux de 20 m².
Espace Nuit : 3 chambres de 10,5 m² chacune, offrant un équilibre parfait pour chaque membre de la famille.
Commodités : Une salle d'eau de 5,5 m², un WC indépendant et un couloir de dégagement.
🛠️ Le "Plus" pour les bricoleurs ou entrepreneurs
Le bien dispose de deux ateliers totalisant près de 30 m² (12 m² + 17 m²). Un espace polyvalent rare, idéal pour le bricolage, le stockage, une activité artisanale ou une transformation en studio indépendant.
🌳 Extérieur et Environnement
Terrain clos de 387 m² avec stationnement.
Environnement calme et résidentiel.
Accès rapide aux écoles, collèges et lycées du secteur.
📝 Informations techniques & financières
Type : Maison Bourbon Bois (1997).
Taxe Foncière : 1 200 € / an.
Assainissement : Fosse septique
L'avis de l'agent : Cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant le calme. Sa structure Bourbon Bois et ses grands volumes de vie (cuisine de 25 m² !) en font un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 234 000 €
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