Vente
Appartement récent
Thonon-les-Bains (74200)
soit 3 780 €/m²
Présentation
Appartement T3 en rez-de-jardin avec 80 m² d’extérieur àmoins de 10 min du centre ville et de la gare, résidence sécurisée.
Découvrez ce bel appartement T3 de 63,5 m², idéalement conçu pour une vie de famille confortable et agréable, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour une famille, un couple ou un projet de télétravail.
Le véritable atout de ce bien : un bel extérieur privatif d’environ 80 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
L’appartement dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé et une place extérieure.
Situé à proximité des écoles maternelle et primaire, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché pour les familles.
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, réunissant extérieur, sécurité et praticité dans un cadre calme et recherché.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 63.5m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 240 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
196 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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