Vente
Appartement récent de 63.5 m² à Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains (74200)
Prix confidentiel
- 63.5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre en exclusivité ! Appartement T3 en rez-de-jardin avec 80 m² d’extérieur àmoins de 10 min du centre ville et de la gare, résidence sécurisée. Découvrez ce bel appartement T3 de 63,5 m², idéalement conçu pour une vie de famille confortable et agréable, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. Le véritable atout de ce bien : un bel extérieur privatif d’environ 80 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. L’appartement dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé et une place extérieure. Situé à proximité des écoles maternelle et primaire, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché pour les familles. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, réunissant extérieur, sécurité et praticité dans un cadre calme et recherché. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
63.5 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
145.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
911 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
196 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Thonon-les-Bains