Vente
Pavillon de 154 m² à Viarmes
Viarmes (95270)
445 000 €
soit 2 890 €/m²
- 154 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VIARMES CENTRE À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez ce pavillon familial de 1996, première main, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un agréable confort de vie de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 740 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée et vous séduira par son double séjour convivial ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine apporte un véritable côté pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bain et d’un second WC. Construite sur sous-sol partiel et vide sanitaire, la maison dispose aussi d’un grand garage double de plus de 30 m². Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité d’entretien. Idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 289 € / mois
pour 400 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 540 €
par mois, foyer
Coût du crédit
149 390 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
33 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
45 000 €
Sans apport
445 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
154 m²
Surface
742 m²
Terrain
7
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
445 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2291 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
33 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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445 000 €
Viarmes