Vente
Pavillon
Viarmes (95270)
soit 3 019 €/m²
Présentation
À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez ce pavillon familial de 1996, première main, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un agréable confort de vie de plain-pied.
Édifiée sur un terrain de 740 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée et vous séduira par son double séjour convivial ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine apporte un véritable côté pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très recherchée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bain et d’un second WC.
Construite sur sous-sol partiel et vide sanitaire, la maison dispose aussi d’un grand garage double de plus de 30 m².
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité d’entretien. Idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 154m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 465 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
33 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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