Vente
Duplex/Triplex de 134 m² à Bailly
Bailly (78870)
465 000 €
soit 3 470 €/m²
- 134 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au cœur de la "Résidence Privée La Source", à proximité immédiate du centre-ville de Bailly et Noisy Le Roi, Duplex de 134 m² carrez offrant un cadre de vie pratique, calme et familial. L'entrée principale invite à découvrir le double séjour très lumineux d'environ 35 m², doté d'une terrasse à la vue dégagée et d'un balcon, et d'une cuisine séparée et équipée. Cet étage propose également deux chambres d'environ 14 m² chacune et dotées de dressing, ainsi qu’une salle d'eau et des wc d'invités. Le niveau inférieur, accessible par un escalier droit, est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc intégré, d'une Family room (ou bureau) et d'une buanderie. La distribution de ce duplex offre une configuration idéale pour une famille ou pour une configuration en habitation/profession libérale car il bénéficie d’une seconde entrée au niveau inférieur. Le bien comprend en plus deux grandes caves, une place de parking en sous-sol. En option : une place de parking en extérieur au prix de 10.000€ au sein de la Résidence. Digicode, interphone, fibre optique, double vitrage, local à vélos. Aucune anomalie électrique Aucune anomalie Gaz DPE : D Charges de copropriété de 494€/mois (Incluant le chauffage collectif, gestion des espaces communs, assurance de la résidence, fonds de travaux) Pas de travaux à venir. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière de 2025 de 1495€ Grâce à sa situation centrale, sa fonctionnalité et ses prestations, ce duplex constitue une opportunité rare à Bailly, dans un secteur prisé des Yvelines où la qualité de vie reste un argument majeur. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 392 € / mois
pour 418 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 835 €
par mois, foyer
Coût du crédit
156 113 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
34 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
47 000 €
Sans apport
465 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
134 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
ouest
Type de cuisine
séparée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
493.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
465 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1495 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
234 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
35 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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465 000 €
Bailly