Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 135 m² à Saint GANTON
Saint GANTON (35550)
139 990 €
soit 1 037 €/m²
- 135 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVEMENT chez .... MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC : Maison à moins de 5min seulement de l' axe Rennes Redon, d'environ 135m²? canton de Pipriac, sur la commune de ST GANTON. Elle se compose d'une cuisine s'ouvrant sur une pièce de vie, deux chambres, sde, wc. En rdj une chambre indépendante, une cuisine d'été avec une cheminée, sde, wc, débarras et dégagement. - ouvertures double vitrage - volets roulants électriques - chauffage fuel avec radiateurs fonte pouvant être remplacé par aérothermie - terrain de 1 000m² arboré avec potager - dépendance à l'arrière - garage à l'arrière - raccordable fibre A noter ce bien peux recevoir en ayant chacun sa partie distincte rdc et étage deux ménages d'une même famille par exemple parents en rdc et enfants à l'étage. TRANQUILITE CADRE ACCES FACILE Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
721 € / mois
pour 125 990 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 060 €
par mois, foyer
Coût du crédit
47 054 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 499 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
139 990 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
135 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
139 990 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
374 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
106 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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139 990 €
Saint GANTON