Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Saint-Ganton (35550)
soit 1 111 €/m²
Présentation
Maison à moins de 5min seulement de l' axe Rennes Redon, d'environ 135m².
Elle se compose d'une cuisine s'ouvrant sur une pièce de vie, deux chambres, sde, wc.
En rdj une chambre indépendante, une cuisine d'été avec une cheminée, sde, wc, débarras et dégagement.
- ouvertures double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage fuel avec radiateurs fonte pouvant être remplacé par aérothermie
- terrain de 1 000m² arboré avec potager
- dépendance à l'arrière
- garage à l'arrière
- raccordable fibre
A noter ce bien peux recevoir en ayant chacun sa partie distincte rdc et étage deux ménages d'une même famille par exemple parents en rdc et enfants à l'étage.
TRANQUILITE CADRE ACCES FACILE
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6240€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 135m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 150 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
374 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
106 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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