Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 37 m² à Versailles
Versailles (78000)
Prix confidentiel
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame (à 200 m du Château de Versailles), découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux, sans aucuns travaux, au calme, au second étage donnant sur cour. Une opportunité rare d’acquérir un pied à terre au sein du quartier touristique et historique !. L'appartement, d'une surface de 36,66 m² (37,45 m² au sol), séduit immédiatement par sa rénovation soignée et son agencement. Il se compose : d'un espace de vie de près de 22 m² bénéficiant d’une belle luminosité, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine Us entièrement équipée. d’une chambre d'une belle surface de près de 13 m² avec dressing et espace bureau, qui permet de concilier confort de vie et télétravail. Il est doté de double vitrage, volets roulants, chauffage individuel par radiateurs électriques pour assurer une gestion maitrisée et un confort appréciable en toute saison. Cave voutée. Local à vélo. Informations techniques : Fibre optique. Double vitrage. Volets roulants. Aucuns travaux. DPE: C (Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580 € et 810 € / an) Energie électrique. GES: A Aucune anomalie électrique. Charges de copropriété de 90€/mois. Pas de procédures en cours. Taxe foncière de 750€. Ce bien constitue une opportunité rare à Versailles, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Le quartier Notre-Dame figure parmi les secteurs les plus prisés de Versailles. Il offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces de proximité, aux écoles, à la crèche, au lycée, ainsi qu’aux transports avec la gare et les lignes de bus à proximité. Les facilités de stationnement et la proximité de la sortie d’autoroute renforcent encore l’attrait de cette adresse, idéale pour un actif, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien facilement louable dans un secteur porteur. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
37 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Digicode
Porte blindée
Exposition
ouest
Type de cuisine
américaine
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
90 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
750 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
147 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Versailles