Vente
Café/Hôtel/Restaurant de 28 m² à Paris
Paris (75008)
115 000 €
soit 4 107 €/m²
- 28 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
FONDS DE COMMERCE – Restauration rapide sans extraction - 75008 - 28m2 Nous proposons à la cession un local idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, bénéficiant d’un emplacement attractif au sein d’une rue dynamique, réputée pour sa diversité de commerces et de restaurants, à proximité immédiate de bureaux. D’une surface totale de 28 m², ce local se compose : d’une salle principale accueillant la clientèle, d’un espace arrière pouvant être aménagé en cuisine ou zone de préparation. Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un éventuel rafraîchissement ou aménagement selon votre concept. Possibilité de terrasse estivale (jusqu’à 4 tables) sur environ 7 mois par an Environnement sans nuisance ni problématique de voisinage Équipements inclus : Réfrigérateur à boissons Meuble chauffant avec bains-marie Saladette avec bain-marie chauffant intégré Lave-vaisselle Mobilier de terrasse Ce bien représente une opportunité clé en main pour développer rapidement une activité de restauration dans un secteur recherché. Contactez nous au 07.45.04.30.10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
589 € / mois
pour 103 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 684 €
par mois, foyer
Coût du crédit
38 468 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
115 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
28 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
65 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
326 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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115 000 €
Paris