Vente
Maison individuelle de 116 m² à Les Pavillons-sous-Bois
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
450 000 €
soit 3 879 €/m²
- 116 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle 5 pièces à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93320) secteur école Alliance et Monceau. Située dans un environnement urbain agréable et calme, cette maison individuelle d’habitation offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain privatif plat de 366 m², elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien pratique et bien situé en Seine-Saint-Denis. Elevé sur un sous sol total divisé en Garage avec accès jardin, chaufferie buanderie, pièce de rangement. Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard, salon séjour 40 m2 traversant et très lumineux sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette. Au 1er étage vaste suite parentale avec toilette et salle d'eau séparée et 2 chambres. L’un de ses atouts majeurs réside dans son emplacement. La maison se trouve à proximité des écoles, ainsi que des commerces, des pharmacies, des bus, du tramway et du centre-ville, le tout possible à pieds. Cet environnement facilite le quotidien et renforce l’attractivité du secteur pour un achat résidentiel. Les Pavillons-sous-Bois est une commune dynamique de la proche banlieue parisienne, appréciée pour son cadre de vie résidentiel, sa bonne desserte en transports et la présence de nombreux services du quotidien. Ce secteur séduit les acquéreurs en quête d’un compromis entre vie de quartier, accessibilité et tranquillité. Cette maison individuelle à Les Pavillons-sous-Bois représente une belle opportunité pour une résidence principale, grâce à sa localisation, ses prestations et son terrain privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 318 € / mois
pour 405 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 622 €
par mois, foyer
Coût du crédit
151 258 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
33 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
45 000 €
Sans apport
450 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
116 m²
Surface
366 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
450 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2291 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
246 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
54 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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450 000 €
Les Pavillons-sous-Bois