Vente
Maison individuelle de 160 m² à Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
2 520 000 €
soit 15 750 €/m²
- 160 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 5 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, face aux paysages majestueux du massif du Mont-Blanc, ce chalet individuel de prestige offre un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. LA CLEF IMMO PRESTIGE Chamonix-Mont-Blanc – Chalet de prestige 160 m² sur terrain de 900 m² avec garage et parking Implantée dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Station emblématique des Alpes, Chamonix bénéficie d’un rayonnement international et d’un dynamisme tout au long de l’année. Pensé pour répondre aux exigences les plus élevées, le chalet développe de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il comprend 6 pièces, dont 5 chambres, accompagnées de 5 salles de bain, offrant confort et intimité à chaque occupant. Le séjour, spacieux et chaleureux, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments privilégiés dans une atmosphère apaisante, en lien direct avec la nature environnante. À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement du cadre alpin, dans un environnement préservé. Un garage complète l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir une propriété de standing dans l’un des secteurs les plus prisés des Alpes, alliant cadre naturel exceptionnel, art de vivre et investissement patrimonial durable. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux n° 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
12 979 € / mois
pour 2 268 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
37 084 €
par mois, foyer
Coût du crédit
847 043 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
189 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
252 000 €
Sans apport
2 520 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
160 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
5
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
2 520 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
157 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
2 520 000 €
Chamonix-Mont-Blanc