Location
Exclusivité
T2
Maxilly-sur-Léman (74500)
Présentation
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Maxilly-sur-Léman, dans un environnement campagne calme et recherché, découvrez ce T2 meublé de 2 pièces offrant un cadre de vie agréable à proximité du lac Léman et des commodités du secteur. Situé au 1er étage d’une résidence construite en 2020, cet appartement séduit par sa modernité, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
D’une surface pensée pour le confort du quotidien, il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine aménagée et équipée de mobilier de cuisine. Le bien est loué meublé, un véritable atout pour un emménagement rapide.
Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour savourer le calme de l’environnement et la qualité de vie qu’offre Maxilly-sur-Léman. Une cave complète ce bien, ainsi qu’une solution de stationnement avec 1 garage et 1 place de parking, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.
Soumis au statut de copropriété, cet appartement T2 représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans une commune prisée entre lac et campagne. Maxilly-sur-Léman bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, à quelques minutes d’Évian-les-Bains et des rives du Léman, avec un accès facile aux commerces, services et axes principaux.
Prix de location: 877 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 49m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 880 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
77 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
14 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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