Vente
T2 de 47 m² à Fréjus
Fréjus (83600)
159 000 €
soit 3 383 €/m²
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Fréjus Plage, Fréjus (83600) Var Découvrez cet appartement de 47m2 situé dans le quartier prisé de Fréjus Plage, à Fréjus. Proposé au prix attractif de 159 000 €, ce bien rare se trouve à deux pas de la mer, de la base nature et des commerces, véritable tout à pied. Au 1er étage avec une exposition sud, traversant avec une vue dégagée. AUTRES BIENS AU MÊME ENDROIT : au 1er étage : 2 T2 - 2 ème et dernier étage : T2 loué. ce bien se compose : 47m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m2, salle d'eau, wc séparés, 1 chambre. Son emplacement est stratégique, l'immeuble a toujours été entretenu ( toiture en 2025) , façade propre, fenêtres pvc, volets roulants. La copropriété de 8 lots n'a aucune charge exceptée la lumière des communs ! Elle est sécurisée, le parking est clôturé. nombreuses places pour les visiteurs dans la rue devant gratuites; POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE 30000€ ( prix si acheté sans appartement) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien dans un quartier recherché de Fréjus. Votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
818 € / mois
pour 143 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 338 €
par mois, foyer
Coût du crédit
53 407 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
11 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
159 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
47 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Exposition
traversant nord-sud
Vue
dégagée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet flottant
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
246 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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159 000 €
Fréjus