Vente
Appartement bourgeois de 117 m² à Fréjus
Fréjus (83600)
499 000 €
soit 4 265 €/m²
- 117 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement bourgeois d'exception au sein d' un ancien Hotel Anglais construit au XIXème siècle puis converti en résidence de grand standing en 1937, chargé d’histoire et entouré d’un superbe parc arboré, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière avec accès direct au parc de la résidence. Bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une grande hauteur sous plafond, cet appartement de 117 m2 séduit par son élégance et sa spacieuse pièce à vivre. Il se compose de : Un spacieux séjour lumineux donnant sur le magnifique parc, une grande cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Côté nuit, vous bénéficiez d'un placard de rangement ainsi que de deux chambres confortables de 12,5 m² et 20 m², d'une salle de bains avec WC et d'une salle d’eau avec WC. La copropriété à taille humaine offre un cadre de vie privilégié : avec un gardien logé sur place, l'entretien régulier du parc, l'accès aux parties communes vastes et au charme Belle Epoque. le chauffage et consommation d’eau inclus dans les charges, Cet environnement "naturel" à quelques pas des commerces, du centre ville de Saint-Raphaël et de sa gare TGV, à proximité des golfs, des tennis, à 2kms de la plage de sable fin. Soyez prêts à tomber sous le charme ! votre contact privilégié : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 570 € / mois
pour 449 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 691 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
117 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Meublé
Au calme
Gardien
Exposition
sud
Vue
dégagée sur la nature
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
420 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1760 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
216 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
36 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 000 €
Fréjus