Appartement neuf de 81.3 m² à Lyon

Lyon 7 – Appartement neuf 3 chambres avec terrasse, étage élevé, proche métro et universités À vendre, appartement neuf de 3 chambres situé à Lyon 7 (69007), au 8e étage sur 12 d’une résidence récente de bon standing, livraison prévue en 2026. Idéal famille ou achat patrimonial, avec extérieur, garage et accès facilité aux transports et aux commodités. Ce grand appartement familial offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 17 m², exposée nord-ouest, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable pour les repas, la détente ou un coin végétalisé. Les 3 chambres permettent une vraie séparation des espaces jour/nuit, idéale pour une famille, du télétravail ou une chambre d’ami. Deux salles de bain complètent le confort de vie au quotidien. Dans une résidence neuve répondant aux dernières normes, vous bénéficiez d’un bon niveau de prestations : double vitrage, chauffage collectif par radiateur pour une meilleure maîtrise des charges, connexion fibre optique, vidéophone, ascenseur. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l’entrée dans le logement se fait de plain-pied, sans marche, offrant une grande praticité à tous les âges. Un garage vient compléter ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur, offrant sécurité et confort de stationnement. Situé dans un environnement urbain dynamique, cet appartement neuf à Lyon 7 profite d’une localisation stratégique : proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tramway, gare), des universités, des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), ainsi que des commerces de proximité. Pharmacies, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Lyon rapidement rejoignable grâce à un maillage de transports très complet. Le 7e arrondissement de Lyon est l’un des quartiers les plus prisés pour sa qualité de vie, son ambiance vivante et ses nombreuses infrastructures culturelles, sportives et scolaires. C’est un secteur particulièrement recherché pour un achat en résidence principale comme pour un investissement, grâce à la forte demande locative portée par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Points forts de l’appartement : - Appartement neuf livré en 2026 - 3 chambres, 2 salles de bain : idéal famille - Grande terrasse de 17 m² exposée nord-ouest - Étage élevé (8e sur 12) avec ascenseur - Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophone - Accessibilité PMR, entrée de plain-pied - Chauffage collectif, double vitrage, fibre optique - Garage inclus - Emplacement recherché à Lyon 7 : proche métro, tram, bus, gare - À proximité immédiate des universités, écoles, commerces, restaurants et pharmacies - Centre-ville de Lyon facilement accessible Prix de vente : 553 000 € Un appartement neuf rare sur le marché de Lyon 7, alliant confort moderne, extérieur, stationnement et localisation de premier plan.