Vente
Appartement neuf de 64.3 m² à Lyon
Lyon (69002)
423 000 €
soit 6 579 €/m²
- 64.3 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Lyon 2 – Appartement neuf de grand standing, 2 chambres, balcon 18 m², vue dégagée Au cœur de Lyon 2 (69002), découvrez cet appartement neuf de grand standing, situé au 6e étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, livrée en 2027. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort urbain, ce bien rare bénéficie d’une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L’appartement se compose d’un espace de vie moderne ouvrant sur un large balcon de 18 m², véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours. Il dispose de 2 chambres bien agencées, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Le double vitrage et le chauffage collectif par radiateurs garantissent une excellente performance énergétique et acoustique. Avec balcon de 18 m². La résidence, de standing, propose des accès sécurisés avec vidéophone, un accès PMR avec entrée de plain-pied et des équipements sportifs privatifs ou à usage collectif. La connexion fibre optique est installée, idéale pour le télétravail et les usages numériques. L’emplacement est un atout majeur : en plein Lyon 2, vous profitez d’un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. Transports en commun à proximité immédiate (bus, tramway, gare), accès rapide à la sortie d’autoroute, centre-ville accessible à pied, grands centres commerciaux, commerces de proximité, restaurants et bars. Toutes les infrastructures scolaires sont à portée de main : crèches, écoles primaires, collèges, lycées et universités. Cet appartement neuf à 423 000 € allie confort, prestations haut de gamme, situation centrale et qualité de vie. Une opportunité rare à Lyon 2 pour un projet d’habitation durable et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 180 € / mois
pour 381 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 230 €
par mois, foyer
Coût du crédit
142 294 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 725 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
42 000 €
Sans apport
423 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 64.3m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 6
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Exposition nord-sud
- Fibre optique Oui
- Accès handicapé (PMR) Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 423 000 €
Temps de trajet
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423 000 €
Lyon