Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 79 m² à Ploudiry
Ploudiry (29800)
Prix confidentiel
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison de plain-pied construite en 2006, située dans une impasse au bourg de Ploudiry, à seulement 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau. Vous recherchez une maison individuelle, bien exposée et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied ? Cette maison, soigneusement entretenue, pourrait répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte, comprenant un salon-séjour lumineux grâce aux baies vitrées orientées au sud et à l’ouest. La cuisine est aménagée et équipée. Toujours au même niveau, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 21 m² ainsi qu’un cabanon complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 900 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers. Une grande terrasse en béton permet de profiter facilement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement grâce à une cour enrobée, accessible par un portail motorisé. Une maison agréable à découvrir sans tarder. Consommation énergétique : D – 191 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre :B – 7 CO2/m²/an Coût annuel d'énergie estimé : entre 1360 € et 1910 € Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
79 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
191 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Ploudiry