Vente
Maison individuelle de 85.9 m² à Courtry
Courtry (77181)
285 000 €
soit 3 318 €/m²
- 85.9 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Courtry (77181), maison individuelle de 4 pièces avec jardin privatif et garage – 285 000 € Découvrez cette maison individuelle située dans un secteur recherché de Courtry, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, idéale pour une famille ou un premier achat. La maison se compose d’une agréable entrée sur véranda, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée, séjour lumineux avec cheminée insert parfaitement adapté pour un espace salon et salle à manger, donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité, toilette. A L'étage un dégagement avec placard desservant 3 chambres permettant de créer des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec toilette vient parfaire l’espace nuit. La maison s’élève sur 1 étage, ce qui permet une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un espace vert chez soi sans les contraintes de la copropriété le tout sur un terrain de 221 m2. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage avec porte automatique ainsi que de places de stationnement, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Courtry est une commune agréable de Seine-et-Marne, recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Elle offre un bon compromis entre vie urbaine et atmosphère résidentielle, avec écoles, commerces et services accessibles, ce qui en fait un secteur très attractif pour les familles comme pour les jeunes couples souhaitant s’installer durablement. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 465 € / mois
pour 256 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 186 €
par mois, foyer
Coût du crédit
95 610 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
29 000 €
Sans apport
285 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
85.9 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
285 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1336 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
207 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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285 000 €
Courtry