Vente
Maison individuelle
Courtry (77181)
soit 3 318 €/m²
Présentation
Découvrez cette maison individuelle située dans un secteur recherché de Courtry, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, idéale pour une famille ou un premier achat.
La maison se compose d’une agréable entrée sur véranda, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée, séjour lumineux avec cheminée insert parfaitement adapté pour un espace salon et salle à manger, donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité, toilette. A L'étage un dégagement avec placard desservant 3 chambres permettant de créer des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec toilette vient parfaire l’espace nuit.
La maison s’élève sur 1 étage, ce qui permet une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un espace vert chez soi sans les contraintes de la copropriété le tout sur un terrain de 221 m2. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage avec porte automatique ainsi que de places de stationnement, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Courtry est une commune agréable de Seine-et-Marne, recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Elle offre un bon compromis entre vie urbaine et atmosphère résidentielle, avec écoles, commerces et services accessibles, ce qui en fait un secteur très attractif pour les familles comme pour les jeunes couples souhaitant s’installer durablement.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85.9m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 285 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
207 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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