Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 52.56 m² à Albi
Albi (81000)
Prix confidentiel
- 52.56 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Albi (81000), appartement duplex en demi-niveau de rez de chaussée . T2 rénové avec espace de travail, idéal premier achat ou investissement locatif interessant ou Type AirBNB de par sa situation géographique privilégiée , au prix de 119 000 €. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (primaire et lycée) et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Pharmacies, services et parkings à proximité facilitent le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de la vie albigeoise, entre dynamisme urbain et charme historique. Entièrement rénové, ce 2 pièces se compose d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenetres , d’une chambre confortable cocooning et d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et radiateur porte serviette. L’appartement dispose d’un véritable espace de travail, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant un coin bureau dédié équipé en fibre optique. Cet appartement est chaleureux avec son parquet et ses belles rénovations, Vivre là permet de gouter le plaisir de vivre en centre ville. Le double vitrage de qualité avec fenetres bois et le chauffage individuel électrique par radiateurs assurent un bon confort thermique et acoustique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine et électroménager : plaques induction, four, hotte aspirante, lave linge.), prête à l’emploi, sans travaux à prévoir. L’accès à la fibre vient compléter les atouts de ce bien, particulièrement apprécié des actifs et des étudiants. L’immeuble est sécurisé grâce à un système complet : digicode, interphone et vidéophone. L’appartement est soumis au statut de la copropriété, avec des charges maîtrisées d’environ 56 €/mois. Un bien rénové, bien équipé et bien situé à Albi, réunissant confort, praticité et sécurité, rare sur le secteur à ce niveau de prix. Sur mon site vous pourrez retrouver une video de présentation et d'autres photos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
52.56 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Interphone
Digicode
Type de cuisine
équipée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
56 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
970 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
207 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Albi