Vente
Exclusivité
Appartement rénové
Albi (81000)
Présentation
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (primaire et lycée) et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Pharmacies, services et parkings à proximité facilitent le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de la vie albigeoise, entre dynamisme urbain et charme historique.
Entièrement rénové, ce 2 pièces se compose d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenetres , d’une chambre confortable cocooning et d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et radiateur porte serviette. L’appartement dispose d’un véritable espace de travail, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant un coin bureau dédié équipé en fibre optique. Cet appartement est chaleureux avec son parquet et ses belles rénovations, Vivre là permet de gouter le plaisir de vivre en centre ville. Le double vitrage de qualité avec fenetres bois et le chauffage individuel électrique par radiateurs assurent un bon confort thermique et acoustique.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine et électroménager : plaques induction, four, hotte aspirante, lave linge.), prête à l’emploi, sans travaux à prévoir. L’accès à la fibre vient compléter les atouts de ce bien, particulièrement apprécié des actifs et des étudiants.
L’immeuble est sécurisé grâce à un système complet : digicode, interphone et vidéophone. L’appartement est soumis au statut de la copropriété, avec des charges maîtrisées d’environ 56 €/mois.
Un bien rénové, bien équipé et bien situé à Albi, réunissant confort, praticité et sécurité, rare sur le secteur à ce niveau de prix. Sur mon site vous pourrez retrouver une video de présentation et d'autres photos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 52.56m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 119 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
207 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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