Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 139 m² à Rennes
Rennes (35700)
510 100 €
- 139 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre, belle maison de 156 m² située dans le quartier de la Bellangerais, à seulement 10 minutes à pied de la première station de métro. Environnement calme : aucune nuisance de route, voisinage agréable. Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin • Garage attenant Premier étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et lavabo • 1 bureau • 1 salle de bain supplémentaire avec douche et lavabo Dernier niveau : • 2 chambres, dont l’une équipée d’un lavabo Extérieur : • Terrasse agréable • Bassin décoratif • Jardin facile d’entretien, idéal pour profiter sans y passer ses week-ends Aucun gros travaux à prévoir. Un simple rafraîchissement vous permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 627 € / mois
pour 459 100 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 507 €
par mois, foyer
Coût du crédit
171 463 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
38 258 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
51 000 €
Sans apport
510 100 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
139 m²
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
510 100 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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510 100 €
Rennes