Vente
Exclusivité
Studio de 29 m² à Les Angles
Les Angles (66210)
Prix confidentiel
- 29 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre – Les Angles (66210) Studio meublé entièrement rénové avec belle vue dégagée sur le Lac de Matemale et accès rapide aux pistes. Idéalement situé à quelques centaines de mètres de la station des Angles , dans une résidence avec accès sécurisé par digicode ,ce studio meublé rénové offre un pied-à-terre prêt à vivre en montagne, parfait pour les amateurs de ski, de randonnées et d’air pur. Proposé au prix de 109 900 €, il constitue également un excellent investissement locatif saisonnier. Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec sa cuisine équipée et ses nombreux rangements .Il possède également une loggia aménagée et isolée offrant une belle vue dégagée sur les reliefs , un espace dortoir avec 2 lits superposés à l'entrée du studio, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Pour facilité le quotidien, vous disposerez d'une place de stationnement privative , d'un casier de rangement (skis etc...) , ainsi que du ramassage régulier de la navette (gratuit). Grâce à sa rénovation récente, son optimisation de chaque espace, sa décoration cozy et sa parfaite exposition, ce bien réuni confort et ambiance chaleureuse pour y accueillir une famille et créer de supers souvenirs de vacances. Les Angles, station-village des Pyrénées-Orientales, est réputée pour son domaine skiable, ses nombreuses activités de plein air (ski, raquettes, VTT, randonnées, lac de Matemale à proximité) et son ambiance conviviale toute l’année. Vous profitez à la fois du charme d’un village de montagne et des commodités d’une station dynamique. Ce studio meublé, calme, bien situé et immédiatement exploitable, est une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
29 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Meublé
Au calme
Digicode
Exposition
sud-est
Type de cuisine
aménagée
Revêtement principal
parquet stratifié
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Les Angles